天津市津南区咸水沽镇

    天津鑫达工业园位于津南区首府咸水沽镇，是经国家五部委审核、天津市人民政府批准的省市级工业园区。规划面积5500亩，提供“七通一平”基础设施。园区距天津站25公里、天津滨海国际机场15公里、天津港18公里、京津塘高速公路入口15公里、丹拉高速入口3公里、津晋高速入口1公里。园区产业结构定位是现代机械制造和轻工产业及核心技术研发、核心项目生产基地，享受市级工业园区的优惠政策。管委会以“优质、高效、全程”为服务理念，随时为前来投资的国内外企业提供各项服务。

现代机械制造和轻工产业及核心技术研发、核心项目生产基地

天津鑫达工业园区管委会

崔文明

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傅春有

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天津市咸水沽第一中学南侧

    坐落于津南区咸水镇咸水沽一中南侧；东至月牙河，南至月牙河公园，西至规划路，北至咸水沽一中南侧规划路；规划居住用地面积约2.68公顷，规划建筑面积9.23万平米，其中住宅8.34万平米，配套公建面积0.9万平米，用地性质居住及配套公建，容积率3.4，建筑密度15%，绿地率38%，土地平整已完成，于08年8月14日摘牌，出让金2亿元，欲加收2500万元转让。

房地产

天津市津南区咸水沽镇人民政府

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天津市咸水沽镇

    津南新城起步区项目，总占地3200亩，西部为北洋园教育基地，南部为老城区，北部为海河中游开发带，规划用地性质为居住、公共设施用地，规划平均容积率为2.68，目前土地整理工作已完成，1000亩土地已具备挂牌出让条件。

房地产

天津市津南区咸水沽镇人民政府

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天津市津南区泰达（津南）科技工业区（津港公路与八二路交口）

天津泰达（津南）科技工业区是泰达与津南区合作开发的，以IT、新材料新能源、精密机械加工制造等产业为主的科技园区，是滨海新区产业承接基地。

规划控制区域68平方公里，规划一期7.51平方公里，起步区2.32平方公里，已全部转为国有建设用地。园区实现了“九通一平”，路网发达，给排水、电力、天然气、供热、通讯等各种市政能源配套完善，均按国家标准建管收费。

园区座落于津港公路上，距离外环线13公里，具有显著的区位交通优势。距离天津机场26公里、天津港40公里，距离首都北京130公里。津港公路和正在建设的津港高速公路从园区东西两侧通过；津晋高速和唐津高速分别从园区南北两侧附近经过，通过此两条高速可直接转入京津塘、京沪、京沈、京保等高速线路。

IT、新材料新能源、精密机械加工制造等

天津泰达科技工业发展建设有限公司

崔文明

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郭云珍  李庆来

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www.tj-mip.com

022-28559100

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双桥河镇、葛沽镇

    天津滨海文化产业区于2008年12月29日由发改委批复立项。文化产业区功能定位是：世界优秀文化的展示场、国际文化产品集散地、文化产品研发生产基地。产业定位：通过实施重大文化产业项目和龙头企业带动战略，实现项目的聚集和上下游产业对接。重点围绕收藏文化、时尚文化、  文化三大发展主线，着力发展收藏业、会展业、演艺业、娱乐业、动漫业、广告业等六大业态。2009年完成滨海文化产业区的规划。城市设计开始基础设施建设和重点项目的建设。北石林项目已启动建设。天津媒体城项目正在洽谈过程中。招商方式主要采取网上招商、旅游招商，以商招商以友招商的形式。

文化

津南区政府

刘恒志

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张清顺    谭志红

022-88918133

 

022-88918133

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位于津南区海河二道闸南侧，东至盘沽村、西邻汉港公路、南至武警指挥学院、北依海河。

    宝成博物苑景区已初具规模，现已有《规模最大的人造灵壁石天然石林》、《最长的汉白玉浮雕-“中国石文化图颂”》、《收藏灵壁石最多的展厅》、《最长的木化石》、《收藏数量最多的木化石林》、《镌刻名人签名手迹和印章数量最多的灵壁石》6个项目被认定为“世界基尼斯之最”。2006年7月已通过“国家AAAA级旅游景区”验收，成为京津地区乃至中国北方独一无二的特色旅游景观。现为配合滨海新区开发开放和海河中下游综合开发，另外由于地域狭小，奇石藏品摆放空间已经饱和，致使许多珍品无法展示，特此修建北石林。该景区项目位于津南区海河二道闸南侧，东至盘沽村、西邻汉港公路、南至武警指挥学院、北依海河，总占地面积约1.5平方公里。该项目与海河东嘴岛旅游区隔河相处，建成后将成为海河中下游开发的重要节点,成为首家体验型的以地质矿产科普教育为主题的爱国主义教育基地,可以推动津南区乃至天津市旅游业的快速、健康发展。

旅游业

天津宝成机械集团有限公司

崔文明

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东临市级工业园区双港工业区，西接总建筑面积达300多万平米的双港新家园居住区，南至南边界路，北至梨双路，与津南经济开发区（西区）仅一路之隔。

双港高新技术产业区总占地面积3300亩。批准设立时间：双港工业园区是天津市津南区政府于2001年9月批准成立。2008年1月1日，经天津市政府批准已正式更名为“天津市双港工业区”。建设情况：一期完成“七通一平”土地1286㎡，今年继续实施700亩土地的“七通一平”工作。招商方向：园区以绿色环保、科技为定位，着力引进高科技产业为主的电子、精密机械、新能源、新材料等高新技术产业。招商方式：土地出让及采取自主开发和引进工业地产商开发等多种模式，并且所有厂房及配套公建都可出租或出售。

高科技产业为主的电子、精密机械、新能源、新材料等产业

天津市津南区双港镇政府

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东临市级工业园区双港工业区，西接总建筑面积达300多万平米的双港新家园居住区，南至南边界路，北至梨双路，与津南经济开发区（西区）仅一路之隔。

双港科技产业园位于双港高新技术产业区内，占地569亩，规划建设总面积46.7万平米，规划建设庭院式厂房、单元式厂房、总部办公、科技研发中心等多种形式建筑。

批准设立时间： 2008年

建设情况：目前，自主建设开发的一期277亩，23.6万平米于今年2月2日开工建设，现正全面招商。

招商方向：电子信息产业；光机电一体化产业；生物技术和现代医药产业；新能源、新材料产业；精密仪器制造业，及科研孵化产业。

招商方式：引进地产开发商开发、运营商代理营销及自行营销等多种方式。

高科技产业为主的电子、机械、新能源、新材料等产业

天津市津南区双港镇政府

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东至天津市建工工程总承包有限公司，南至梨双路，西至发港路，北至大风纺织有限公司

规划用地面积：6.17公顷,规划建筑面积：12.92万平米用地,性质：商业、公寓,建筑密度：49.5%,容积率：2.09,绿地率：35%,发展定位：综合办公、会议展示、科研基地、商业、公寓，招商方式：独资、合作、合资、租赁。

高科技产业为主的电子、科技研发、孵化、创意产业、总部办公等

天津市津南区双港镇政府

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东至五大街，南至华氧液空有限公司，西至天津中盛海天制药有限公司，北至梨双路

规划用地面积：32946平米；规划建筑面积：46800平米；用地性质：商业容积率：1.41；绿地率：17.7%；发展定位：各种装饰材料；招商方式：独资、合作、合资、租赁

家居、建材

天津市津南区双港镇海河湾村委会

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位于双港镇中心镇区，北邻军环路，南接梨双路，东靠久隆街。

规划建筑面积约：1万平米；计划投资：5000万元；层数：4层，局部5层；发展定位：综合办公、会议展示、科研基地；招商方式：独资、合作、合资、租赁

综合办公、会议展示、科研基地等

天津市津南区双港镇政府

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天津市津南区葛沽镇

项目坐落于天津市滨海新区——葛沽镇，葛沽镇是滨海新区唯一的“综合配套改革试验示范镇”，是滨海新区先进制造业功能区的组成部分，享有政策机制创新优势，同时葛沽镇也是天津示范小城镇之一，享有小城镇改造的各项优惠政策。

天津滨海民营企业成长示范基地于2008年6月3日经市长办公会批准，总体规划面积为16平方公里，其中新建产业区面积为4个平方公里。通过研发基地、总部经济、高科技信息产业、大型服务外包产业、“三高两密”产业，使示范基地成为技术核心、产业核心、资本核心、服务核心、人才核心；形成有核心竞争力的、有完善服务体系和文化内涵的产业发展集群；形成产业品牌化、集约化发展的生态环保型国际知名的产业集群。

研发基地、总部经济、高科技信息产业、大型服务外包产业

天津市葛沽经济发展管理服务中心

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天津市津南区葛沽镇

作为天津滨海民营企业成长示范基地的服务区，滨海新区（津南）创意中心位于葛沽镇区西部，北临津沽公路，西部毗邻津南区规划中的微电子工业走廊，东侧为总体规划中的起步住宅区，南侧为规划中的天津大道。

创意中心总建筑面积42700平米，其中主楼部分25000平米，设地下一层，地上20层，以企业集中式办公为主；附楼17700平米，6-10层，以金融服务、酒店、餐饮娱乐功能为主。

企业的区域性总部服务平台、金融机构服务中心、业务流程外移外包、服务业发展基地、展览展示和采购配送中心

天津市葛沽经济发展管理服务中心

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天津市津南区八里台镇津港公路旁

天津八里台工业园区始建于1999年底，规划面积6.149平方公里，已完成开发面积2平方公里，主要以电子产业、机械装备、制造业、轻工、新型能源为主导产业。2006年园区被国家发改委和国土资源部等五部委批准为省级工业园区，2009年初，获得“天津市利用外资优秀市级开发区”称号。

园区路、水、电、气、热、通讯等基础设施完备，实行封闭管理，并制订入区企业的相关优惠扶持政策，管委会为企业入驻提供全程一站式一条龙服务。目前园区已初具规模，产业集聚优势明显，世韩模具、三信电子、珉宇电子、万力特钢制品等120余家知名优秀企业已入驻园区。

园区目前新平整土地2000亩，具备“七通一平”标准，可承接各类项目入驻。

园区以土地出让及厂房出租、出让等方式招商引资，诚招国内外客商到园区投资置业。另外，园区正在建设创意中心办公楼，欢迎动漫、影视、文化等创意经济产业入驻。

电子产业、机械装备、轻工、新型能源

天津八里台工业园区管委会

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